Oswaldo Cruz
- 3 Dormitório(s) - 1 Suíte(s) - 3 Banheiro(s) - 2 Sala(s) - 1 Garagem(s)
Oswaldo Cruz, Rio de Janeiro - RJ
Referência: ND25803
Características
100.00m² de área total, 100.00m² de área privativa, 100.00m² de área construída, 100.00m² de terreno (Área Total),
O que tem perto?
Descrição
Oportunidade de Investimento: Casa Triplex em Localização Estratégica no Oswaldo Cruz
Esta residência triplex, situada na Rua Professor Josias Mazzotti, representa uma excelente oportunidade de moradia, para investidores e compradores que buscam um imóvel com sólido potencial de valorização e custo-benefício atrativo no mercado do Rio de Janeiro. Com um valor de venda competitivo de R$ 650.000,00, a propriedade alia metragem generosa, infraestrutura completa e uma localização que privilegia a mobilidade e o acesso a serviços.
Estrutura e Distribuição Espacial
O imóvel possui 100 m² de área construída, distribuídos de forma funcional em três pavimentos. A planta foi projetada para otimizar o espaço e oferecer conforto, contando com:
* Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte bem iluminada.
* Área Social: 2 salas amplas que permitem a criação de ambientes distintos para estar e jantar, além de um lavabo para maior comodidade.
* Serviços e Conveniência: Cozinha funcional, área de serviço independente com banheiro auxiliar e 2 vaga de garagem.
* Lazer e Bem-Estar: O imóvel dispõe de sacada, varanda com vista panorâmica, jardim privativo e permite a presença de animais de estimação.
A unidade é entregue semimobiliada, o que reduz o investimento inicial necessário para ocupação ou locação.
Localização e Mobilidade Urbana
O bairro Oswaldo Cruz é reconhecido por sua vasta rede de infraestrutura, e este imóvel está posicionado de forma a usufruir do melhor da região. A proximidade com a estação de trem, pontos de ônibus e táxi garante um deslocamento ágil para diversas zonas da cidade.
O entorno imediato oferece conveniência absoluta, com acesso a pé ou em poucos minutos a:
* Comércio e Abastecimento: Supermercados, feiras, açougues, farmácias e shoppings.
* Educação e Saúde: Escolas públicas e particulares, faculdades, postos de saúde e hospitais.
* Serviços: Postos de gasolina e ampla rede de comércio local.
Análise de Investimento
A configuração triplex é um diferencial de mercado, oferecendo uma percepção de amplitude e privacidade superior a apartamentos convencionais na mesma faixa de preço. O valor por metro quadrado, somado à localização em um ponto de fácil acesso e farta oferta de serviços, posiciona este imóvel como uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial e perspectiva de liquidez futura.
Esta residência triplex, situada na Rua Professor Josias Mazzotti, representa uma excelente oportunidade de moradia, para investidores e compradores que buscam um imóvel com sólido potencial de valorização e custo-benefício atrativo no mercado do Rio de Janeiro. Com um valor de venda competitivo de R$ 650.000,00, a propriedade alia metragem generosa, infraestrutura completa e uma localização que privilegia a mobilidade e o acesso a serviços.
Estrutura e Distribuição Espacial
O imóvel possui 100 m² de área construída, distribuídos de forma funcional em três pavimentos. A planta foi projetada para otimizar o espaço e oferecer conforto, contando com:
* Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte bem iluminada.
* Área Social: 2 salas amplas que permitem a criação de ambientes distintos para estar e jantar, além de um lavabo para maior comodidade.
* Serviços e Conveniência: Cozinha funcional, área de serviço independente com banheiro auxiliar e 2 vaga de garagem.
* Lazer e Bem-Estar: O imóvel dispõe de sacada, varanda com vista panorâmica, jardim privativo e permite a presença de animais de estimação.
A unidade é entregue semimobiliada, o que reduz o investimento inicial necessário para ocupação ou locação.
Localização e Mobilidade Urbana
O bairro Oswaldo Cruz é reconhecido por sua vasta rede de infraestrutura, e este imóvel está posicionado de forma a usufruir do melhor da região. A proximidade com a estação de trem, pontos de ônibus e táxi garante um deslocamento ágil para diversas zonas da cidade.
O entorno imediato oferece conveniência absoluta, com acesso a pé ou em poucos minutos a:
* Comércio e Abastecimento: Supermercados, feiras, açougues, farmácias e shoppings.
* Educação e Saúde: Escolas públicas e particulares, faculdades, postos de saúde e hospitais.
* Serviços: Postos de gasolina e ampla rede de comércio local.
Análise de Investimento
A configuração triplex é um diferencial de mercado, oferecendo uma percepção de amplitude e privacidade superior a apartamentos convencionais na mesma faixa de preço. O valor por metro quadrado, somado à localização em um ponto de fácil acesso e farta oferta de serviços, posiciona este imóvel como uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial e perspectiva de liquidez futura.
Valor de venda: R$ 650.000,00
Ney Dias - Consultoria imobiliária
E-mail: neydiascorretor@gmail.com
Telefone: (21) 99573-3134
Para informações visite nosso site (www.ndiasimoveis.com.br) e procure o imóvel pela referência ND25803.